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然而,在办理过户手续时,王某意外得知,自己所购房屋的隔壁曾在2006年发生过严重的煤气爆炸事故。事故炸穿了上下几层楼,导致一人重伤死亡,多人受伤。王某购买的这套房屋的墙壁也曾在被炸裂后修复。
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法院认为,购房作为重大事项,与房屋相关的重大信息必须如实告知买家。发生过非正常死亡的“凶宅”这类情况,即便死亡地点不在房屋“里面”,只要与房屋紧密相关的信息,都会严重影响买房人的心理和房屋价值,属于必须告知的重要事实。本案中,隔壁爆炸导致一人死亡的情况,对王某是否购买该房屋及购房价格有重大影响。中介作为专业机构,在明知房屋发生过严重爆炸的情况下,有责任进行更加仔细的核查,特别是伤亡情况。中介机构存在工作上的不足,属于履约瑕疵。
然而,现代社会随着旅游业的发展,商业逐渐蔓延至整个古镇区域,几乎每家每户都试图通过开设商铺获取经济收益,导致商业密度急剧上升,原有的生活功能被压缩甚至消失,出现了“整镇皆商”的现象。这种趋势会极大破坏古镇的真实性和文化氛围,也加剧了居民之间的利益不平衡——沿街住户因具备商业优势而收入增长迅速,而背街住户却无法享受同等红利,从而引发社会矛盾。
但记者注意到,前述猥亵少女的案犯孙某某虽然本人没有国家级心理咨询师证书,他却从其他渠道“借”了两张证书蒙混过关,拿到了该协会会员单位牌匾。
去年,民航局、国家发改委联合发文《关于推进国际航空枢纽建设的指导意见》,画出国际航空枢纽的蓝图,提出“3+7+N”国际航空枢纽功能体系。
刘艳建议,要加强行业准入管理,对从业人员的专业能力、个人品德修养、心理健康状况等要素逐一审查,单列名册、重点关注;加强日常管理监督,定期向社会公开涉未成年人心理咨询机构服务状况,形成“优胜劣汰”的良性运行机制,对于未成年人心理咨询机构,应加大依法查处力度,对各类超范围经营、虚假广告、误导消费等行为,及时查处、惩戒,督促整改。