江苏盐城的网友记录下了自家门口的消火栓“签收”快递的全过程,快递小哥径直打开了消火栓的门,扫描快递条码签收快递后,娴熟地把快递放了进去,还拍下了快递包裹和消火栓的合影上传系统,证明投递成功。
在这场持续二十余年的“造镇运动”中,人们目睹了太多文化标本的异化:常德桃花源古镇斥资50亿打造“桃花源”,如今变成一座到处长满荒草的“空城”;陕西韩城古城曾因“拆真建假”被多部门通报批评;天水古镇斥近9亿元巨资开发却造成大规模的古迹破坏……在住建部公布的数百个国家级历史文化名镇名村中,部分却陷入“保护性破坏”悖论,我们不得不追问:古镇开发的初心究竟何在?
需要指出的是,空置资产不仅无法带来收益,还会加速老化、增加维护负担。只有通过持续地使用和运营,才能实现资产的保值增值。因此,必须尽快制定切实可行的盘活方案。
值得一提的是,十年前房地产行业下行,众多房地产企业纷纷转型,成为文旅开发的主力。而如今房地产行业正面临深度洗牌,企业投资愈发审慎。尤其是在项目前期决策阶段,企业对古镇开发运营中暴露出的问题已有深刻认知,意识到这种开发模式缺乏可持续性,难以长期维系,投资根本无法实现有效回收,索性规避这个领域。
苏商银行特约研究员薛洪言表示,对投资者而言,浮动管理费能更好实现管理人与投资者利益绑定,在市场表现不佳时减轻投资者固定费率负担,而在业绩优异时管理人获取更高报酬也更为合理,提升投资者信任感。浮动管理费机制尤其适合波动较大、收益空间广阔的含权类理财产品(如R3等级及以上混合类、权益类产品)。这类产品的投资者通常风险认知更高,更能理解并接受“收益共享、风险共担”的逻辑,有助于减少摩擦,提升信任。
炎炎夏日,沪渝蓉沿江高铁上海经南京至合肥段崇太长江隧道作业不停,“领航号”盾构机稳步向前掘进。7月17日,崇太长江隧道掘进顺利突破7公里,距离江苏太仓的2号井还剩约4公里。
此外,也可以借鉴成都宽窄巷子的做法,通过政府引导、市场运作的方式,分阶段培育人气和商业生态。当然,宽窄巷子虽有一定成功经验,但也存在过度改造、文化失真等问题,仍需吸取教训。
“政府的工作人员昨天就通知我们做好防台风的准备。”琼林村村民朱堂安告诉记者,家里储备了饼干、泡面等干粮和矿泉水,并用胶布固定了门窗。