400服务电话:400-1865-909(点击咨询)
永顺保险柜全国人工售后维修上门维修附近电话
永顺保险柜厂家总部售后全国维修电话
永顺保险柜客服热线全天候服务:(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
永顺保险柜全国人工售后电话号码(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
永顺保险柜专业报修服务
永顺保险柜7x24小时热线
定期售后回访,收集反馈,持续改进服务质量。
全国联保服务,无论您身处何地,都能享受统一的保修政策。
永顺保险柜400全国售后全国客服24小时预约网点
永顺保险柜维修服务电话全国服务区域:
梅州市五华县、信阳市罗山县、天水市甘谷县、乐东黎族自治县九所镇、南昌市南昌县、延安市宝塔区、玉树杂多县、长沙市开福区、辽阳市辽阳县、济南市济阳区
万宁市礼纪镇、德州市陵城区、清远市连山壮族瑶族自治县、定西市通渭县、苏州市姑苏区、甘孜石渠县、襄阳市樊城区
韶关市乳源瑶族自治县、广西来宾市象州县、广州市南沙区、大理宾川县、沈阳市铁西区、哈尔滨市通河县、成都市彭州市、菏泽市曹县
琼海市中原镇、内蒙古乌海市海勃湾区、重庆市大足区、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、南京市溧水区、平凉市灵台县、绵阳市三台县、白沙黎族自治县荣邦乡
武汉市江夏区、株洲市茶陵县、莆田市仙游县、商洛市商州区、南平市延平区、湘潭市湘乡市、鄂州市华容区、开封市顺河回族区
临沂市河东区、黄山市祁门县、伊春市金林区、哈尔滨市道里区、昭通市威信县、绵阳市北川羌族自治县、长沙市天心区、太原市阳曲县
昆明市禄劝彝族苗族自治县、果洛玛沁县、毕节市七星关区、上海市松江区、九江市永修县、惠州市惠东县
乐山市五通桥区、毕节市纳雍县、许昌市建安区、焦作市修武县、台州市黄岩区、荆州市松滋市、鄂州市华容区、湛江市遂溪县、东莞市谢岗镇
保山市施甸县、忻州市定襄县、晋中市祁县、中山市大涌镇、辽源市西安区、徐州市沛县、洛阳市偃师区、安康市白河县
昭通市鲁甸县、九江市共青城市、黑河市孙吴县、内蒙古锡林郭勒盟苏尼特左旗、果洛玛多县、太原市杏花岭区、普洱市澜沧拉祜族自治县
安庆市迎江区、南通市如东县、滁州市明光市、黔西南望谟县、阿坝藏族羌族自治州小金县、甘孜泸定县
常德市汉寿县、牡丹江市林口县、广西贺州市八步区、广西玉林市陆川县、广西桂林市兴安县
成都市新都区、吉林市船营区、上海市宝山区、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、新乡市辉县市、扬州市高邮市、盐城市大丰区
周口市项城市、茂名市电白区、通化市柳河县、内蒙古呼和浩特市和林格尔县、宝鸡市千阳县、咸阳市淳化县
中山市民众镇、茂名市电白区、齐齐哈尔市拜泉县、平凉市泾川县、乐东黎族自治县大安镇、宝鸡市凤县、延边汪清县、延边敦化市
广西百色市那坡县、肇庆市四会市、合肥市庐阳区、杭州市余杭区、曲靖市会泽县、赣州市寻乌县、文昌市铺前镇、临汾市尧都区
济宁市金乡县、中山市南头镇、烟台市海阳市、临高县波莲镇、西双版纳景洪市、临高县多文镇、大连市旅顺口区、乐山市峨眉山市、怒江傈僳族自治州福贡县、广西柳州市融水苗族自治县
澄迈县仁兴镇、咸阳市武功县、天津市北辰区、太原市万柏林区、丹东市元宝区、运城市河津市、南充市蓬安县
吉安市吉州区、洛阳市偃师区、广西玉林市北流市、吉林市丰满区、大同市广灵县、四平市铁西区、陇南市康县、重庆市沙坪坝区
商洛市山阳县、海南共和县、延安市子长市、昭通市大关县、贵阳市息烽县、内蒙古呼伦贝尔市根河市、咸宁市通城县、福州市晋安区、黄南尖扎县
乐东黎族自治县志仲镇、漳州市南靖县、日照市东港区、重庆市江北区、佳木斯市桦川县、齐齐哈尔市建华区、绥化市安达市
青岛市黄岛区、武汉市青山区、鹤壁市鹤山区、乐东黎族自治县佛罗镇、邵阳市武冈市、泰州市海陵区
安阳市龙安区、大庆市萨尔图区、齐齐哈尔市昂昂溪区、巴中市南江县、甘孜道孚县、莆田市城厢区、大兴安岭地区新林区、重庆市石柱土家族自治县、天津市滨海新区、南阳市桐柏县
迪庆香格里拉市、红河个旧市、杭州市萧山区、朝阳市凌源市、重庆市沙坪坝区、阳江市阳西县、广西百色市右江区
郴州市嘉禾县、东莞市大朗镇、湘潭市湘潭县、重庆市石柱土家族自治县、葫芦岛市建昌县
东方市天安乡、内江市隆昌市、荆州市公安县、驻马店市泌阳县、金华市永康市、广西河池市都安瑶族自治县、大理洱源县、达州市宣汉县、西安市未央区
东莞市中堂镇、宜春市宜丰县、宁夏固原市泾源县、西宁市城中区、陵水黎族自治县本号镇、铁岭市昌图县、温州市洞头区、茂名市高州市、东莞市长安镇
400服务电话:400-1865-909(点击咨询)
永顺保险柜专业维修品牌客服
永顺保险柜24h官方售后受理处
永顺保险柜400售后热线联系方式:(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
永顺保险柜维修全国报修全国(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
永顺保险柜全国各售后服务电话
永顺保险柜24小时售后服务热线电话全国网点
线上线下均可预约服务,操作便捷,一键预约,轻松搞定。
快速响应机制:客服中心5分钟内响应,快速解决您的问题。
永顺保险柜全天候守护热线
永顺保险柜维修服务电话全国服务区域:
大同市灵丘县、深圳市坪山区、聊城市东昌府区、兰州市城关区、常州市天宁区、绍兴市诸暨市、屯昌县屯城镇、朝阳市建平县
六安市金安区、广西防城港市上思县、长治市上党区、沈阳市沈北新区、宜春市铜鼓县、通化市通化县、贵阳市花溪区
广西桂林市永福县、无锡市新吴区、泰州市泰兴市、临沂市蒙阴县、洛阳市宜阳县、儋州市和庆镇、昆明市禄劝彝族苗族自治县、内蒙古呼和浩特市回民区、济南市钢城区、甘孜康定市
荆州市荆州区、眉山市洪雅县、抚顺市新抚区、玉溪市澄江市、内蒙古鄂尔多斯市东胜区、德宏傣族景颇族自治州梁河县
营口市鲅鱼圈区、晋中市平遥县、陵水黎族自治县隆广镇、广西桂林市全州县、郑州市荥阳市
六安市舒城县、泸州市泸县、陇南市成县、临汾市古县、广西崇左市凭祥市、东莞市茶山镇、十堰市房县
丹东市凤城市、内江市市中区、自贡市沿滩区、中山市东升镇、延安市黄龙县
襄阳市襄州区、丽江市永胜县、沈阳市新民市、天津市滨海新区、衡阳市衡阳县、临高县加来镇、万宁市大茂镇
安庆市桐城市、咸阳市秦都区、安康市紫阳县、广西桂林市雁山区、凉山普格县
临夏东乡族自治县、白银市靖远县、盘锦市大洼区、宁波市海曙区、三亚市天涯区、红河绿春县、吕梁市方山县
广西玉林市陆川县、广西来宾市象州县、天水市秦州区、海北祁连县、定安县定城镇、临沂市蒙阴县
内江市市中区、晋中市介休市、内蒙古赤峰市松山区、信阳市新县、晋中市左权县
咸阳市秦都区、茂名市茂南区、儋州市东成镇、抚州市乐安县、周口市项城市
广西来宾市金秀瑶族自治县、内蒙古呼伦贝尔市额尔古纳市、黔东南三穗县、内蒙古赤峰市克什克腾旗、杭州市富阳区、遂宁市蓬溪县、咸阳市礼泉县、苏州市张家港市、深圳市罗湖区
咸阳市三原县、襄阳市谷城县、澄迈县永发镇、驻马店市泌阳县、温州市瑞安市、乐山市市中区、汉中市城固县、杭州市下城区、菏泽市郓城县
潍坊市昌乐县、庆阳市合水县、临高县调楼镇、烟台市福山区、常州市武进区
广西百色市田阳区、辽阳市辽阳县、平顶山市宝丰县、哈尔滨市木兰县、常德市桃源县
阿坝藏族羌族自治州小金县、广西贵港市覃塘区、达州市渠县、枣庄市台儿庄区、深圳市南山区、运城市临猗县
成都市龙泉驿区、铜仁市江口县、三亚市崖州区、贵阳市白云区、白山市靖宇县、通化市通化县
晋中市祁县、宜昌市夷陵区、马鞍山市雨山区、武汉市洪山区、乐山市夹江县、淄博市张店区、东方市新龙镇、南充市仪陇县
怀化市麻阳苗族自治县、屯昌县坡心镇、抚州市金溪县、中山市石岐街道、大同市浑源县、洛阳市老城区、临沂市莒南县、广西河池市天峨县、南昌市安义县、东方市三家镇
咸宁市崇阳县、长治市潞城区、长沙市天心区、泉州市泉港区、延边珲春市、温州市泰顺县、鸡西市鸡东县
内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗、随州市曾都区、宁波市慈溪市、贵阳市白云区、黔东南黎平县、九江市彭泽县、三明市建宁县
果洛玛沁县、阳泉市平定县、巴中市恩阳区、宜昌市西陵区、兰州市七里河区、白山市长白朝鲜族自治县、玉溪市通海县、沈阳市新民市、肇庆市鼎湖区
遂宁市安居区、天津市静海区、伊春市乌翠区、宣城市旌德县、广西柳州市融安县、文昌市铺前镇、临汾市大宁县、盘锦市大洼区、扬州市江都区、长春市榆树市
佛山市高明区、中山市民众镇、淮南市谢家集区、鸡西市梨树区、广州市番禺区、大连市金州区、丽水市遂昌县
咸阳市武功县、驻马店市遂平县、临汾市乡宁县、苏州市姑苏区、九江市瑞昌市、朔州市应县、广州市海珠区、临沂市罗庄区、昌江黎族自治县七叉镇、德州市陵城区
客厅隔成“3间房”阳台厨房都住人
记者调查民房违规改造群租现象
一间十几平方米的客厅里,并排摆着3张大床,床与床之间以置物架隔开,阳台上也摆着一张大约1米宽的床,除去这些,房间里仅剩下“L”形的通道供人走动,大床日租100元,阳台床位日租60元。
这是《法治日报》记者近日在北京市石景山区某小区的一套民房内看到的情景。
7月25日中午,记者在北京市石景山区一小区门口见到了身着黑色休闲装的王娇(化名)。王娇在该小区里租下两套房,再作为“二房东”对外出租。
记者表示想租一个床位,租期大概两个月。王娇说“没问题”,然后带着记者进入小区。
几分钟后,王娇来到其中一栋单元楼前,乘坐电梯上到3楼,掏出钥匙打开一间东向房屋。这是一套两室一厅的房子,大门正对着厨房,一名年轻男子正在做饭,两个卧室的门都关着,大门左手边是十几平方米大小的客厅。
王娇介绍,暑期是小区租房的旺季,因为周围有两家医院,租客多是到医院看病患者的家属,住在这里还能做饭送到医院。目前对外出租的只有客厅中间的一个床位,包月价格(含水电气暖费用)是3000元。
记者看到,客厅里并排摆着3张大床,床与床之间用置物架隔开。王娇所说能够出租的床位,是3张床中间的一张床。“床旁边的置物架,还能存点东西,我觉得挺适合你。”她说。
记者看到阳台上也放着铺盖卷。王娇说,如果租客愿意住,这里也能当作一个铺位出租,包月价格1800元,如果没人住,就空着。“咱们租房子不就是为了想节省点,是吧?”
这意味着,如果这个客厅的4个铺位都出租,一个月的收入达10800元。
记者接着问起单间的价格。王娇介绍说,单间里是长租客,目前包月是4800元。
看记者还在犹豫,王娇劝说道,如果现在确定租房,“可以照顾你”,租住单间的价格是一天150元,租住客厅床位的价格是一天90元。
这种群租现象并非个例。记者随后联系附近一小区居民李女士,其有两套自有房屋用于出租。记者看到,在其中一套两室一厅的房子里,南面的阳台被改造成单间对外出租,一天120元,夏天需要单加每天30元的空调费。
“我去年租房时发现,一间顶层复式阁楼被分出10间房,除了主卧与北卧外,其余房间变成了可供单人居住的改装房间。”来自山东青岛的樊女士回忆,一楼的厨房和客厅隔成了单间,二楼的阁楼甚至也能分出4间单间。由于当时手头比较紧,她无奈选择租住其中一个单间。
她告诉记者,在这种居住条件下,有时上厕所需要排队等候。在作息时间方面,由于租客们的生活习惯与工作方式不同,凌晨三四点钟也能听到开关门、洗漱及收拾东西的噪声,日常休息难免受到打扰。
最令人担心的还是居住安全问题。厨房被改装成了一个供人居住的单间并被租客上锁,连燃气公司都无法及时检查燃气。
采访中,有住过隔断群租房的租客告诉记者,几十平方米的室内被隔出好几个房间,一到晚上,六七个人同时用电,多次跳闸断电,用电安全问题令人担忧。
记者调查发现,非居住空间改装的出租屋情况在租房市场上并不少见,顺着一些租房App界面翻几页,便会发现许多“奇形怪状”、空间逼仄的出租房型。
对此种现象,《住房租赁条例》作出了禁止性规定,厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间,不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积,应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池认为,该规定增加了出租方的违法成本,出租方必须严格遵守规定,避免违规出租,否则将面临罚款等处罚;对于承租方而言,有利于其选择合规房源,避免租用非居住空间和群租房,保护了自身权益。
在北京市物权法学研究会副会长毕文强看来,《住房租赁条例》关于非居住空间出租与居住标准的规定,对出租方而言,直接压缩了通过违规改造牟利的空间,倒逼其回归合规经营。对承租方则意味着基本居住尊严的保障,避免陷入“阳台蜗居”“十人群租”等安全隐患。
赵秀池建议,监管部门可通过信息平台、信用体系建设、定期检查等手段加强监管,确保执法落到实处。可以建立有奖热线举报电话,完善租赁信息平台的房源发布管理,加强房源备案管理和合同管理,通过信用体系建设,使合规出租方在税收、融资方面得到优惠等手段,实现有效监管。
毕文强呼吁,落实《住房租赁条例》该条规定需创新监管机制,特别是建立动态监管机制,通过建立全国统一租赁备案平台,要求出租方上传房源实景照片与户型图,通过AI图像识别自动筛查违规改造。还要实行信用惩戒联动,将违规出租纳入个人征信,限制其房产交易、贷款等金融活动。
漫画/李晓军
稿件来源:法治日报法治经纬
本报记者 陈 磊 赵丽
本报实习生 殷增梓 【编辑:付子豪】